总第97期2003年9月27日
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房地产业应站在“城市”的高度来培育文化、引领生活 文/于大海
编者按:初秋九月,中国北方航空公司《北方航空报》社在大连香格里拉大饭店成功举办了“房地产经济研讨会”。此次研讨会邀请了众多沈阳和大连绩优房地产企业负责人及房地产经济学者参加。锦联集团总裁助理于大海先生应邀参会并做了发言。《北方航空报》总第446期对本次研讨会做了报道并节选刊登了于助理的发言。现将全文整理、刊发:
各位下午好:
首先请允许我代表锦联企业集团总裁李东军先生向《北方航空报》创刊十周年及本次“房地产经济研讨会”的成功举办表示热烈的祝贺!今天我想谈两个方面的问题:
一、大连市房地产业的客户群体和发展空间
企业是以经济效益为基本追求目标的,每个企业都在研究自己的消费群体和发展空间在哪里。对于大连的房地产业来说,有以下三个基本方向:
1、随国家经济发展,人民物质生活水平的提高,居住条件也相应需要改善。
2、依靠城市历史人文的背景或得天独厚的自然条件吸引外埠消费者前来置业。如早年南方已有的“住在杭州”和现在薄省长倡导并亲笔题写的“住在大连”。
3、“大大连”的建设首先体现在城市地域的扩展上。除市政基础建设外,房地产业获得了从参与旧城区改造延展至“新城市建设”的机遇。
二、在建好房子之外,房地产业更应站在“城市”的高度去培育文化、引领生活
在经济效益之外,企业也应担负起对社会的责任。“推动人类进步”就是锦联集团的企业宗旨之一。对于购房者来说,房子只是一种商品;对于一个城市来说,建筑更是一段历史和一种语言。房地产企业站在“城市”的高度去设计和对自己的作品负责,应成为我们共同追求的更高目标。
锦联地产继成功开发了“世纪经典”项目之后,就是以“培育文化、引领生活”的大思维投入到民主广场项目的设计和开发中的。该项目是目前我市少有的由商业房地产和住宅房地产有机结合的大型地产项目,将建成“大连中央商务生活区”,添补城市功能的空白。住宅方面将以人性化的建筑、户型设计和独特的区位景观成为我市小户型项目的杰出代表;在商业方面,如果说青泥洼桥、天津街商圈是满足人们以购物为主的物质需求,那么民主广场项目所形成的新商圈则更侧重于满足人们对身心愉悦和健康的精神需求。我们将以公建群落为载体,融入特色吧文化、时尚购物、餐饮、娱乐、康体、教育等经营内容,使之成为我市白领公务人士、外国人、旅游者乃至广大市民商洽、交际、休闲、观光的主流聚集地。
我们坚信,民主广场项目的建成必将成为大连城市建设的新亮点和房地产业参与培育城市文化的典范之作!
谢谢大家!
加入时间:2003/9/27 16:36:00
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