总第175期2010年3月1日
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浅析装修房产品实施过程中的控制手段
    就装修房而言,装修产品质量的投诉60%以上是产品保护不当造成的损坏。这就要求在装修房产品实现过程控制中采取合理的工序组织以及成品保护手段。建设单位在现场施工中逐步建立完善的产品保护体系,强调按序施工,减少成品保护的投入,最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题,提升产品质量,提供客户满意的全装修产品。那么如何做到现场施工工序编排合理、成品保护手段建立健全呢?
    首先现场施工工序组织的编排应遵循以下原则:先安排现场工作量大,对成品保护不利的工序,后安排工作量小,工业化程度高,对成品保护要求高的工序;施工已最有利于成品保护为准的原则;先上后下原则;设质量停歇点,确保上道上序不返工。
    施工完成后或工序衔接时的成品保护应遵循以下原则:1、产品保护应遵循谁施工谁保护的原则,总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作,并在有必要的情况下做好二次保护工作。2、产品保护应遵循先检查后保护的原则,所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格,并做好产品清洁后方可进行保护。3、产品保护应遵循持续保护原则,施工中及细部检查阶段,总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作,对于产品保护措施被损坏、拆除的,必须在恢复保护措施后方可进行施工。4、施工过程中材料运输原则:①材料运输使用电梯时,应对电梯采取保护措施。②材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。5施工过程中的成品保护原则:①各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。②材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。③对邮箱、消防、供电、报警、网络等公共设施应采取保护措施。6产品保护措施应在移交物业前切实可靠。
    成品保护的实施时间应为施工或安装完成并经甲方、监理、供方联合验收合格后,即时进行保护,并在保护包装上标注已做成品保护提醒字帖。保护拆除时间:如为半成品保护,则保护拆除时间在进行下道工序施工前;如为成品保护,则拆除时间在细部整改完成后保洁开荒前。
     成品保护是装修房工程的最后一道防线,在装修房产品前期筹划、现场施工均能保质完成的基础上,做好成品保护这最后一道防线,那么必定能够向客户交付一份满意的全装修产品。
加入时间:2010/4/26 14:06:00 阅读次数:1680