总第166期2009年6月1日
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建筑工程中常见裂缝的防治/马荣河
    近年来，建筑物（特别是住宅）裂缝问题反映强烈，引起了地产工程界及社会各界的广泛关注。其中住宅楼板及墙体中的裂缝容易造成渗漏，不仅影响建筑的基本使用功能，也影响感观，还可能引起用户的不安全感。有关裂缝及裂缝造成的工程质量问题已成为消费者投诉的热点问题，而且在实际工程中，为处理裂缝问题所付出的费用也越来越大，由于裂缝问题的普遍性和社会性，特别是工程质量已成为房地产开发企业生命的今天，重视并解决好工程质量问题对房地产开发企业的健康发展具有重要意义。
    一、工程质量裂缝问题产生的影响
    建筑结构中可见裂缝所造成的影响，主要有以下几个方面：
    1．对承载力和安全的影响；
    2．对使用功能的影响；
    3．对建筑物耐久性的影响；
    4．影响观感质量；
    5．影响工程成本；
    6．影响企业的健康发展。
    二、裂缝产生的原因及类型
    裂缝产生的原因十分复杂，从生产的全过程中看，设计、材料、施工及养护等环节中任一环节出现问题都有可能导致裂缝的产生。尽管从技术上讲，完全避免裂缝的产生几乎是不可能的，或者需要付出更多的代价，但鉴于它所造成的影响，还是可以通过在各环节采取相应的措施控制、消除裂缝的产生，到达防止或控制可见裂缝的目的。
    按照裂缝产生的原因，结构裂缝可分为荷载裂缝和非荷载裂缝。荷载裂缝是由于受到外力作用产生的裂缝，可进一步分为外荷载裂缝和荷载次应力裂缝；非荷载裂缝主要指未受到外加荷载时，由于材料自身变形或结构变形受到约束产生拉应力而导致的裂缝。
    1．荷载裂缝
    荷载裂缝是由于结构物受到外荷载的作用，导致构件内部产生的拉应力超过其极限抗拉强度而产生的裂缝，由于砌体结构和混凝土结构都是脆性混合材料，其抗压强度远大于抗拉强度，弯、剪、扭作用下产生拉应力超限后即出现裂缝，荷载型裂缝的分布具有很强的规律性(见图一)，通常占结构全部裂缝的20%，剩余80%的裂缝是非荷载裂缝或是非荷载裂缝变形与荷载共同作用的结果。
    荷载型裂缝通常在严格执行设计、施工和验收规范，及正确选材，周到仔细设计，采取得当构造措施是可以防止裂缝出现或出现裂缝而不超限值，否则会可能导致出现超出规范限制的可见裂缝。
2．非荷载裂缝
    非荷载裂缝主要有：
    （1）塑性变形：砂浆、混凝土初凝前流动产生的；
    （2）收缩裂缝：是由于水分散失造成的，也叫干缩裂缝；
    （3）温度裂缝：是由于温度变化造成的，物质都有热膨胀的性质；
    （4）沉降裂缝：是由于自身重力作用而产生的；
    （5）施工裂缝：是由于接槎不良、夹渣、支撑不牢固、钢筋移位、保护层不足及碰撞等引起的；
    （6）其它裂缝：如构造应力、钢筋腐蚀冻胀及地震等。
    三、裂缝的控制措施及处理方法
    根据常见裂缝出现部位及特点，下面按砌体、填充墙砌体和混凝土裂缝分别进行简述如下：
    1．砌体结构裂缝：主要分析干缩裂缝、沉降裂缝和温度裂缝。
    （1）干缩裂缝：其裂缝产生大多与采用砌体材料的收缩性和结构的约束条件有关，通常材料收缩率小和结构约束少的不易产生裂缝。当抹灰质量不佳时，干缩裂缝会发生在面层灰层里。干缩裂缝的分布不规则或每隔一段距离分布。
    裂缝控制措施：
    ①    选用收缩率小的材料，首选烧结型砖（见表一），如砌体采用蒸养、挤压型砖需缩短伸缩距离；
    ②    采用有效的构造措施，因砌体的正常使用状态是由构造措施实现的，应根据建筑物的具体情况采取相应的构造措施；
    ③    控制龄期及加强养护。
    （2）地基沉降裂缝：是地基沉降，上部结构在自重的作用下产生的，分布具有明显的规律，即以沉降点为中心呈“八”字形分布。
控制措施：准确查清地质情况，采用可靠的基础方案，保证基础、基础梁及上部结构的刚度；体型复杂的适当设置沉降缝，并做好防水处理。
    （3）温度裂缝：由温度变化产生的，多发生在顶屋及墙体洞口处。
控制措施：除设置伸缩缝外，做好保温设计，加强顶层及其它层的构造措施。
    2．填充墙砌体：主要产生干缩裂缝、温度裂缝及梁板变形的不均匀沉降裂缝。
    ①    优选材料，不同的砌体材料有不同的线膨胀性和收缩性，以烧制的为最好，最差的为挤压制成的。
    裂缝控制措施：
    （1）构造措施方面：严格执行设计、施工和验收规范，要保证梁板尤其是大跨度梁板的刚度，受力集中及大跨度板中应设置构造板顶面钢筋。异型柱、短肢剪力墙阴阳角处板应设置放射状加强筋，集中荷载处应设梁及暗梁加强，采用其它构造措施如：伸缩缝、后浇带等。
    （2）混凝土组成及配合比方面：由于泵送混凝土塌落度较大，石子含量少，细骨料含量多，水泥和水用量多，造成其收缩量大而产生裂缝，可采用优化配比的方法，如降低沙率，增多石子含量等。沙率控制在36%以下，也可采用现场加石子的方法消除收缩裂缝，根据塌落度加石量60—200kg/m3。
    （3）施工措施方面：
    ① 大体积混凝土，采用低水化热水泥，分层分批浇筑，减小砂率，加强养护；
    ② 控制沉降及塑性裂缝采用初凝前二次振捣，分批浇筑及二次碾压抹光；
    ③ 加强模板的牢固连接，精确定位，保证拆模时混凝土设计强度，严禁早上荷载及震动；
    ④ 加强养护、保温、保湿。如拆模早，养护困难，受温度影响大，水分蒸发快，容易开裂。
    裂缝处理方法：
    ① 小型裂缝，用掺胶灰浆封堵或压力注浆；
    ② 大型裂缝：掺胶砂浆提高一级封堵或树脂沙浆封堵；
    ③ 承受较大荷载构件裂缝，除封堵外还应采用加固处理，如碳纤维或粘钢板加固。
    总之，建筑工程出现裂缝的质量问题，影响大，处理困难。对产生的原因复杂多样，这就要求我们要在各环节中都要加强控制，采取措施，消除控制裂缝的出现，保护企业及消费者的利益，让房地产开发企业健康发展。
加入时间：2009/7/1 14:05:00 阅读次数：1964