总第128期2006年4月30日
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经典生活 以夜的名义演绎主题地产 文/赖莹
虽然由大连锦联地产组织的“南寻夜生活”的活动已经结束多日,仍有不少人对这个话题非常关注,他们在对“大连的夜经济如何繁荣”这个问题发表各个观点的同时,都不约而同地将目光集中在了经典生活项目本身。如果说吸引购房者、投资者可以依靠技巧,那么要令同行折服,依靠的只能是胆识和专业。随着开街日期的日益临近,首次在大连提出“东北首席休闲文化夜生活区”定位的经典生活也将自己推到了风口浪尖处。敢于尝试者已经具备了令人瞩目的资本,经典生活,以夜的名义重新演绎主题地产。
主题 让房地产变得生动
主题地产,顾名思义就是将某一主题作为项目精神诉求的楼盘,如个体、自由对于长城脚下的公社,运动、健康对于奥林匹克花园,时尚、小资对于上海·新天地,夜晚、渲泄对于南京1912……所有成功的房地产项目运作都可以归结为一个概念,一个主题,一种成熟的思想,一种精神的表述,主题是一个房地产项目的灵魂,因为它,钢筋混凝土构成的房地产变得更加生动。
无论是有意还是无意,大连的房地产项目渐渐有了主题地产的味道:先是有以温泉为主打的成园温泉山庄,以西班牙风格贯穿的众益·阳光海岸,现在又出现了以“慢生活”为基调的逸品·漫谷,以旅游地产定位的西雅图·海洋之心。无论是借助有形的生态资源还是推广无形的生活态度,主题的推敲与选择,都体现了开发商对于市场需求与企业精神个性化的见解与主张。
经典 要依托专业的眼光
据大连锦联房地产有关负责人介绍,之所以将“东北首席休闲文化夜生活区”作为经典生活的项目主题,是看中了大连“夜经济”潜在的巨大空间。大连有着美丽的山水景观,也有着“东北亚航运中心”的城市定位,不断涌入的外企、年轻白领、旅游者、外地置业人士更是成为大连休闲消费经济的强大支撑,然而与之矛盾的,是内容相对匮乏、场所极其分散的夜生活现状。所以,打造一个规模型、个性化、标志性的夜间消费场所,是激活大连“夜经济”的首要选择。
经典生活,位于曾是大连最早的夜生活集中区——民主广场,它以酒吧街为切入点,形成四条即相对开敞又相对独立的主街,将餐饮、休闲、娱乐等业态合理分布,并以若干条人造小街随意穿连在林林总总的店铺之间,形成珠矶般的商铺组群;形态各异的主体2~3层、局部4层的独立建筑,使一百多个临街店铺拥有不同的个性以及因此而产生的视觉和心理撞击。对于经营者来说,这是一个既可以催生个性,又可以营造商业氛围的绝佳环境,自然形成的内街及商铺的纵向分割,铺铺临街,使每一家店铺都具有最大限度的人流包容力,这种包容力以及24小时业态的互动经营,使整个区域形成永不停息的汹涌人潮,带动财富的快速滚动。目前,经典生活已经吸引了包括现代食尚、真锅咖啡店、SEVEN BAR、英派斯健身中心在内的多家知名品牌入住,据介绍,还有一些娱乐知名品牌即将签约经典生活,为未来的大连夜生活注入时尚与活力。主题地产,主题各有不同,目标却是一致——找到市场空白点、创造企业利润新空间。经典生活如何制造生活的经典,我们拭目以待。
加入时间:2006/6/15 18:01:00
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